Breve lançamento Largo da Misericórdia · Centro Histórico · SP
Estúdios, apartamentos de 1 dormitório e uma casa suspensa no coração do Centro Histórico de São Paulo.
O manifesto
O Edifício Tebas devolve à cidade um endereço que atravessa séculos, e convida você a fazer parte dele. Morar aqui é assinar embaixo de uma história de resistência, ofício e memória.
ROTA 01 — Evidência das pedras
Joaquim Pinto de Oliveira, o Tebas, foi um homem negro escravizado que se tornou o mais renomado mestre de obras da São Paulo do século XVIII. Suas mãos ergueram igrejas, chafarizes e boa parte da cidade colonial.
Em 1791, aqui no Largo da Misericórdia, Tebas construiu o Chafariz da Misericórdia, o primeiro sistema público de água de São Paulo. Por séculos, seu nome foi apagado dos registros. Este edifício existe para reinscrevê-lo na paisagem, honrando Tebas e todos os trabalhadores que construíram a cidade.
“As pedras que ele ergueu ainda sustentam a cidade.” Chafariz da Misericórdia · 1791
ROTA 02 — Do patrimônio ao horizonte
Concluído em 1974 pelo escritório Ramos de Azevedo, Severo & Villares, o edifício foi o último a se erguer no Centro Histórico. Depois de décadas ocioso, renasce como um retrofit de uso misto: moradia, gastronomia e cultura no mesmo endereço.
ROTA 03 — Onde a vida acontece
Ambientes integrados, pé-direito alto e janelas generosas que enchem o apartamento de luz natural. Prontos para morar, com marcenaria embutida em todos os ambientes e revestimentos de alto padrão.
Ver plantas e valores
A metragem certa para viver o centro com conforto. Cozinha com bancada em pedra sinterizada e metais sofisticados, banheiro completo e materiais com foco em racionalidade sem desperdício e sustentabilidade.
Ver plantas e valores
Uma casa inteira no topo do Centro Histórico, com terraço e horizonte aberto sobre a cidade. Uma peça única, para quem quer o endereço mais raro de São Paulo.
Falar sobre a casa suspensaROTA 04 — A cidade começa no térreo
Calçada suspensa com jardim, restaurante com vista para a rua, café, espaço cultural e arte permanente. O Tebas nasce da história da cidade e devolve convívio ao centro.
ROTA 05 — Tudo a poucos passos
Largo da Misericórdia, 20
Centro Histórico de São Paulo — SP · 01012-000
Acesso direto às Avenidas 23 de Maio, Rangel Pestana e Radial Leste.
Quem constrói
IncorporaçãoSomauma Arquitetura original · 1974Ramos de Azevedo, Severo & Villares
Breve lançamento · vagas limitadas
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O material completo com plantas, acabamentos e a história do empreendimento no seu e-mail.
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Atendimento de segunda a sábado.
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SM02 - Edifício TTL SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 44.380.369/0001-42, com sede à Avenida São Luís, 86, 19° Andar, República, São Paulo/SP, CEP 01046-001. Condomínio denominado “EDIFÍCIO TEBAS”, aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo através do Alvará de Aprovação e Execução de Requalificação n. 2025/02151-00, emitido em 06/05/2025 e apostilamento de Alvará de Aprovação e Execução de Requalificação n. 2025/02151-01, emitido em 14/07/2025, devidamente registrado em 28/08/2025 sob nº R.21 da matrícula nº 13.279 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, nos termos da Lei nº 4.591/64. As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas, podendo ser alteradas sem prévio aviso. O empreendimento e suas unidades serão entregues conforme memorial descritivo que acompanha o contrato de venda e compra.